Вилла с 3 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14323)

Это открывает объект как для индонезийских покупателей, так и для иностранного капитала.
- Первоначальный взнос — 20% при любой форме владения.

**О локации**
- Пешая доступность до пляжного клуба Karma Kandara; 5 минут на машине до Savaya, Palmilla и Tropical Temptation — заведений, которые задают верхнюю планку суточных ставок на этом участке Букита.
- Меласти-Бич — несколько минут на машине, пешком не добраться: это прямой компромисс, который покупатель должен учесть. Именно расстояние в один километр от берега удерживает цены этого комплекса ниже уровня объектов на краю скалы.
- Пятизвёздочные курорты в районе — в 15 минутах езды.

**Инфраструктура комплекса**
- У каждой виллы — частный бассейн и доступ на террасу на крыше.
- Общая инфраструктура: фитнес-зал, сауна, консьерж-сервис — оздоровительный формат, а не клубный, что честнее соответствует масштабу комплекса из 12 вилл.

**Прогнозная доходность**
- Прогнозный ROI — около 17,9%. Показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

**Кому подходит:**
- Покупателям, которым нужна гибкость по форме владения: выбор между фрихолдом и лизхолдом в одном комплексе с единой ценовой сеткой встречается редко.
- Семьям, которым нужно расположение на Буките с крупной планировкой при бюджете ниже, чем у объектов непосредственно на скальном побережье.

Тем, кто делает ставку на максимальные суточные ставки и ищет прямой выход к морю, стоит рассматривать объекты на краю скалы — расстояние в один километр от воды здесь реально влияет на потолок арендного дохода.