Купить виллу с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14332)

Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14332)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (19) Предложить свою цену

ID14332 $ 300 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14332

Описание объекта

3-спальная вилла в Бингине, Бали — комплекс из 26 вилл в 2 минутах от пляжа Dreamland и 5 минутах от Паданг-Паданг. Срок сдачи объекта — июнь 2026.

Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 143 м² застройки на участке 147 м², собственный бассейн, парковка для автомобиля — $300,000.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд от 20 до 35 лет в зависимости от конкретной виллы — диапазон существенный, покупателю нужно подтвердить точный срок по конкретному участку;
• 50% при подписании;

• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена.

Локация и пешая доступность:
• 500 м до пляжа Dreamland (около 2 минут), 5 минут до пляжа Паданг-Паданг, Бингин и храм Улувату в коротком скутерном радиусе;
• Pachamama Bali (40 м), The Cashew Tree (90 м), Rotisserie by Cashew Tree (120 м) — рестораны поблизости;
• Reform Pilates Bingin (60 м) и Bali Training Centre (110 м) — велнес в пешей доступности.

Доход с аренды и окупаемость:
• До $7,809 в месяц чистого дохода с аренды — около $93,713 в год — при прогнозируемом ROI 13,7%;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям под арендный доход, которым нужна вилла с собственным бассейном на Буките под потолок $300K;
• Операторам, которые ориентируются на посуточный спрос треугольника Бингин–Паданг-Паданг–Dreamland.

Покупателям, опирающимся на длительность лизхолда, стоит подтвердить срок конкретной виллы до подписания — разброс 20–35 реальный, и часть вилл идёт менее 25 лет.

Написать продавцу