Купить виллу с 4 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14333)

Вилла с 4 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14333)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (12) Предложить свою цену

ID14333 $ 495 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14333

Описание объекта

4-спальная вилла в Переренане, Бали — отдельно стоящая вилла на скальном краю, сдана в ноябре 2025 года, в 50 м от пляжа Pantai Lima. Стоимость $495,000, лизхолд на 26 лет.

Об этой вилле: 4 спальни / 4 санузла, 220 м² на участке 400 м², с собственным бассейном — $495,000.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 26 лет — короче 50-летних структур, типичных для первичного рынка Букита;
• 100% при подписании — готовый объект, риски строительства исключены;

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• 50 м до пляжа Pantai Lima, 340 м до Babadan Beach, 480 м до Pererenan Beach;
• Baguccino (30 м), Little Brew Bali (40 м), Klaud (40 м) — рестораны вдоль скальной дорожки;
• Loka Yoga School (110 м), RITE Gym (280 м) и The Pilates Project (550 м) — серф и оздоровительная инфраструктура прямо у порога.

Прогнозируемая доходность:
• ROI около 16% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Большое число спален при компактной площади застройки — ключевой фактор для групповых ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на доход, — готовая к аренде вилла с форматом под групповые бронирования на скальной дорожке Переренана.

Покупателям, для которых важны срок владения свыше 30 лет или горизонт наследования, стоит рассматривать другие объекты в Переренане или Меласти с более долгим лизхолдом — 26-летний срок без права продления является ключевым условием по этой вилле.

Написать продавцу