Купить квартиру Студия в Чангу, Бадунг, Бали от Anteya (14344)

Квартира студия в Чангу, Бадунг, Бали (14344)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (12) Предложить свою цену

ID14344 $ 178 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14344

Описание объекта

1-спальные апартаменты 38,75 м² в проекте из 113 апартаментов на стадии строительства на главной оживлённой улице Батубалонга, Чангу, Бали. Срок сдачи — июнь 2026. Стоимость $178,000 на условиях лизхолда.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 26 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 51 год) — более твёрдое обязательство, чем у большинства лизхолд-предложений в Чангу с правом (но не гарантией) продления;
• Первый взнос — 25% (при подписании договора), остаток выплачивается равными частями в течение 18 месяцев до сдачи объекта;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• Главная улица Батубалонга — Pepito Market (60 м) и Frestive Supermarket (120 м) прямо у дома;
• Fuji Sushi (40 м), Mad Ronin (50 м) и That's Way Canggu (30 м) — рестораны в шаговой доступности;
• До берега — 7 минут: Old Man's, La Brisa, Atlas Beach Club, Finns Beach Club и Potato Head — в зоне пешей и скутерной доступности.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Главный бассейн, терраса на крыше, ресторан, кафе, коворкинг, спортзал, спа и детский клуб — формат самодостаточного курортного комплекса при плотности 113 апартаментов;
• Подземная парковка и гольф-кар для перемещений по территории.

Эти апартаменты:
• 1 спальня, 1 санузел; 38,75 м², выделенное парковочное место; общий бассейн комплекса (без частного);
• $178,000 — 16,2% ожидаемый ROI.

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на посуточную аренду и желающим получить полную гостиничную инфраструктуру под одной крышей — без расчёта на камерность и приватность;
• Покупателям, которых устраивает адрес на главной улице Батубалонга: высокая проходимость и узнаваемая визуальная среда работают на заполняемость;
• Тем, кто ищет точку входа на первичном рынке центрального Чангу до $200,000 при горизонте владения 51 год.

Если важны тишина и жилой формат вдали от туристических улиц — стоит рассматривать недвижимость в Переренане или Бабакане.

Написать продавцу