Вилла с 1 спальней в Южная Кута, Бадунг, Бали (14378)

ID14378
$ 250 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
Вилла с 1 спальней и бассейном в Пандаве, Бали — в составе жилого комплекса из 57 юнитов в Кутухе, над пляжем Меласти на южном обрыве Букита, с плановым сроком сдачи в сентябре 2026 года. Стоимость $250 000, лизхолд на 26 лет с гарантированным продлением на 26 лет (суммарно 52 года).Об этой вилле:
• 1 спальня, 1 санузел, собственный бассейн;
• 91 м² застройки на участке 91 м²;
• выделенная парковочная зона.
Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 26 лет с гарантированным продлением на 26 лет (суммарно 52 года);
• Земля в розовой зоне — посуточная аренда разрешена;
• Первый взнос — 30% при подписании договора, остаток в рассрочку в течение 12 месяцев до сдачи.
Локация и пешая доступность:
• 2 минуты на машине до пляжа Меласти; Pantai Tanah Barak в 470 м, Pantai Papokro в 790 м вдоль обрыва;
• Savaya, Sundays Beach Club и клубные бары южного Букита — в радиусе 10–15 минут;
• Akasia Hill Cafe (430 м) и Warung Anis (590 м) — F&B поблизости.
Прогнозируемая доходность:
• ROI 15,7% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям с длинным горизонтом инвестиций, для которых важны суммарные 52 года владения и виды на океан в восточно-южных корпусах.
Покупателям, для которых обязателен курортный набор удобств (спа, фитнес-зал, детский клуб), стоит смотреть в другую сторону: компактная инфраструктура комплекса из 57 юнитов намеренно не рассчитана на такой формат.
• Первый взнос — 30% при подписании договора, остаток в рассрочку в течение 12 месяцев до сдачи.
Локация и пешая доступность:
• 2 минуты на машине до пляжа Меласти; Pantai Tanah Barak в 470 м, Pantai Papokro в 790 м вдоль обрыва;
• Savaya, Sundays Beach Club и клубные бары южного Букита — в радиусе 10–15 минут;
• Akasia Hill Cafe (430 м) и Warung Anis (590 м) — F&B поблизости.
Прогнозируемая доходность:
• ROI 15,7% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям с длинным горизонтом инвестиций, для которых важны суммарные 52 года владения и виды на океан в восточно-южных корпусах.
Покупателям, для которых обязателен курортный набор удобств (спа, фитнес-зал, детский клуб), стоит смотреть в другую сторону: компактная инфраструктура комплекса из 57 юнитов намеренно не рассчитана на такой формат.
Написать продавцу
ГородЮжная Кута
ТипВилла
Спален1
Площадь91 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиIII квартал, 2026
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 250 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 91 м²Расстояние до океана: 600 м
-
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 91 м²Расстояние до океана: 14 км
-
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 90 м²
-
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 92 м²


































