Вилла с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14392)

• ROI около 21,9% при сроке окупаемости порядка 5,1 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 26 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 56 лет) — верхняя граница диапазона для периферии Убуда;
• 25% при подписании договора;
• Земля жёлтой зоны — жилое использование.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Сингападу-Калер в Сукавати — тихие переулки между зоной Бали Зоо и дорогой на рисовые террасы Тегаллаланга;
• Rusters Coffee, Bee Coffee & Bakehouse (320 м) и Warung Edera Ubud (360 м) на соседних улицах;
• 15–20 минут на машине до Monkey Forest и Campuhan Ridge Walk — не центр Убуда, что компенсируется вечерней тишиной и более низкими посуточными ставками для крупноформатного жилья.

Кому подходит:
• Покупателям, которым нужна готовая вилла в районе Убуда сегодня, без риска строящегося объекта;
• Долгосрочным резидентам, готовым к 15–20-минутной поездке до центра Убуда ради вечерней тишины и меньшей плотности.

Покупателям, для которых принципиален пеший доступ к кафе и ресторанам, стоит смотреть на Пенестанан или центр Убуда.