Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14398)

• Земля в розовой зоне — посуточная аренда разрешена.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Пляж Нунггалан — 2,4 км от ворот по тропе вдоль обрыва; закрытая бухта тише, чем Бингин или Паданг-Паданг;
• Рядом — два брендовых курорта мирового класса; Улувату с его храмом и El Kabron дополняют инфраструктуру отдыха в радиусе;
• Il Ristorante (530 м) и KOKOON ULUWATU (590 м) — рестораны на той же дороге.

Удобства и общие зоны:
• Заглублённая гостиная в центре виллы, ориентация восток–запад — свет на восходе и закатный угол, за который ценится улуватуское побережье;
• Общая терраса на крыше, общий сад и охрана 24/7 — инфраструктура намеренно компактная для комплекса из трёх вилл.

Прогнозируемая доходность:
• ROI 17,8%, окупаемость около 5,6 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым нужна дизайнерская вилла на Буките в лизхолде до $200 000;
• Инвесторам, которых привлекает архитектура с заглублённой гостиной, инфинити-бассейн и адрес рядом с двумя брендовыми курортами;
• Долгосрочным владельцам, готовым к 25-летнему потолку срока в обмен на цену и локацию.

Тем, кто хочет выйти к морю пешком или ищет лизхолд от 30 лет, этот вариант не подойдёт — 2,4 км спуска по скальной тропе и 25-летний срок — это прямой обмен на входную стоимость.