Вилла с 3 спальнями в Кедири, Табанан, Бали (14399)

• Первый взнос — 35% (при подписании договора);
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• Комплекс расположен внутри Nuanu City — одного из наиболее активно развиваемых творческих проектов Бали, с продолжающимися инвестициями в оздоровительную и гостиничную инфраструктуру;
• 4 минуты до пляжа Ньяньи (чёрный песок), 7 минут до храмового комплекса Танах-Лот, 15 минут до Чангу;
• Рядом кафе — Mrs. Baker (280 м) и Cafe Lab PIB College (370 м); кулинарная школа Bali Culinary Pastry School — в 250 м.

Инфраструктура комплекса:
• Коворкинг, библиотека, клубный дом, барный бассейн, тренажёрный зал, плавательный бассейн, сауна, спа и ресторан — полный набор инфраструктуры для творческого сообщества;
• Система умного дома в каждом объекте — управление освещением, климатом и безопасностью на одной панели.

Доходность:
• Чистый арендный доход — $8,890 в месяц (прогнозируемая доходность 12%, прогнозируемый ROI 15%);
• Показатели доходности прогнозируемые (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые хотят готовый объект с подтверждённой инфраструктурой внутри творческого генплана Nuanu City;
• Операторам длительной аренды, ориентированным на гостей, бронирующих на месяц и больше — оздоровительный, коворкинг и ретрит-профиль.

Покупателям, для которых принципиален срок владения, стоит рассматривать другие проекты в этом районе — 28-летний лизхолд короче структур на 50–80 лет, доступных по соседству.