Таунхаус с 2 спальнями в Керобокан, Бадунг, Бали (14407)

• До берега около 700 м — пять минут на машине;
• Жилая улица, а не коммерческая полоса: тише и меньше кафе у дороги, чем в Бату Болонг.

Условия оплаты:
• Первый взнос — 50% (при подписании договора);
• Рассрочка 0% сроком до одного года по графику застройщика на готовый объект.

Доходность и окупаемость:
• Ожидаемый доход от аренды — $3,300 в месяц при долгосрочном найме;
• Доходность 13,1% ROI, срок окупаемости — 8,3 года;
• Двадцать пять таунхаусов в одном комплексе: реальная доходность определяется загрузкой и ставками аренды, которые обеспечивает единый оператор по всему объекту;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на доход с долгосрочной аренды при бюджете от $220,000 — с гибким планом оплаты от застройщика на готовый объект;
• Владельцам, которые выбирают спокойный ритм Умаласа: тише Бату Болонга и дешевле Семиньяка.

Покупателям, которым важен горизонт владения от 50 лет, стоит рассматривать объекты с более длинными структурами в Бераве или Переренане — 38 лет суммарно это актив с чётко ограниченным окном владения.