Вилла с 2 спальнями в Кедири, Табанан, Бали (14430)
0
ID14430
$ 272 500
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
2-спальная вилла в Нуану Сити, Бали — в составе проекта Нуану Сити в районе Табанан, в 3 минутах пешком от океана и в 1 минуте от школы на территории комплекса. Срок сдачи объекта — март 2027.Об этой вилле:
• Вилла 2BR / 2-bath, 131,6 м² на участке 247,5 м², $272 500 — частный бассейн, прогнозируемый ROI 17% (показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды).
Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 25 лет с гарантированным продлением на 20 лет и приоритетным правом на 10 лет после — суммарный горизонт короче, чем стандартные 50+ лет на Буките;
• Земля с розовым зонированием — посуточная аренда разрешена;
• 50% при подписании — верхняя граница коридора.
Локация и пешая доступность:
• Пляж Ньяньи — 860 м, Sunset Beach Tanah Lot — 1,4 км: оба в пешей доступности;
• Luna Beach Club и Aurora Park расположены внутри проекта; школа ProEd Global — 110 м пешком;
• The Leaf at Villa 12-A1, Pacha Alpaca и Alpacafe (все в пределах 220 м) — заведения общественного питания и общественные пространства проекта.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Консьерж-служба 24/7, ресепшн, лобби, лаундж, ресторан, бар, терраса на крыше и бассейн;
• Starlink подключён по всей территории — инфраструктура рассчитана на удалённых резидентов, а не на посуточных арендаторов из Семиньяка.
Кому подходит:
• Покупателям, рассматривающим вход на стадии строительства по сервисному адресу Нуану Сити с уже работающей консьерж-службой;
• Инвесторам с бюджетом до $280K в чистом арендном формате.
Покупателям, рассматривающим многолетнее семейное владение, стоит смотреть на объекты с более длинным сроком аренды — начальный срок в 25 лет с пролонгацией короче альтернатив на Буките.
• Земля с розовым зонированием — посуточная аренда разрешена;
• 50% при подписании — верхняя граница коридора.
Локация и пешая доступность:
• Пляж Ньяньи — 860 м, Sunset Beach Tanah Lot — 1,4 км: оба в пешей доступности;
• Luna Beach Club и Aurora Park расположены внутри проекта; школа ProEd Global — 110 м пешком;
• The Leaf at Villa 12-A1, Pacha Alpaca и Alpacafe (все в пределах 220 м) — заведения общественного питания и общественные пространства проекта.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Консьерж-служба 24/7, ресепшн, лобби, лаундж, ресторан, бар, терраса на крыше и бассейн;
• Starlink подключён по всей территории — инфраструктура рассчитана на удалённых резидентов, а не на посуточных арендаторов из Семиньяка.
Кому подходит:
• Покупателям, рассматривающим вход на стадии строительства по сервисному адресу Нуану Сити с уже работающей консьерж-службой;
• Инвесторам с бюджетом до $280K в чистом арендном формате.
Покупателям, рассматривающим многолетнее семейное владение, стоит смотреть на объекты с более длинным сроком аренды — начальный срок в 25 лет с пролонгацией короче альтернатив на Буките.
Написать продавцу
ГородКедири
ТипВилла
Спален2
Площадь131.6 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиI квартал, 2027
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 272 500
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 279 324
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 132 м² -
$ 308 500
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 3Спален: 2Ванных: 2Площадь: 132 м² -
$ 249 396
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 3Площадь: 131 м² -
$ 249 396
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 131 м²
