Вилла с 1 спальней в Нуса Дуа, Бадунг, Бали (14432)
0
ID14432
$ 180 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
1-спальная вилла в Нуса-Дуа, Бали — в закрытом комплексе из 32 вилл в районе Беноа-Нуса-Дуа. Срок сдачи объекта — сентябрь 2026. Стоимость $180,000. Лизхолд 25 + 5 + 25 лет (суммарно 55 лет). В вилле частный бассейн.Об этой вилле: 1 спальня, 1 санузел, 64 м² на участке 82 м², частный бассейн, $180,000.
Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд 25 лет плюс продление на 5 лет по фиксированной цене плюс гарантированное возобновление на 25 лет по рыночной ставке — суммарно 55 лет видимого горизонта;
• Первый взнос 25% при подписании;
• Розовая зона — посуточная аренда разрешена.
Локация, район и доступ к пляжу:
• 5 минут до пляжа Нуса-Дуа и до кластера пятизвёздочных курортов — все они находятся в непосредственном районе;
• 25 минут до аэропорта Нгурах-Рай;
• Le Jean Bart (450 м) — ресторан, Ulu Segara Restaurant (580 м) — ресторан и Bali National Golf Club на местной дороге.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Медицинский кабинет, детская зона с услугой няни, кафе, коворкинг и зона для йоги и фитнеса — нетипично полная инфраструктура для этой ценовой категории;
• Охрана 24/7; подходит и для семейного проживания, и для передачи под управление на посуточную аренду;
• Доступ к пляжу и пятизвёздочным курортам в 5 минутах на машине.
Доход с аренды и окупаемость:
• Эта вилла за $180,000 — до $21,929 в год дохода с аренды (прогнозируемый ROI 13,7%, окупаемость 7,3 года);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Семейным покупателям, которым нужна локация в Нуса-Дуа внутри кластера пятизвёздочных курортов по стартовому чеку на виллу;
• Управляющим компаниям, ориентированным на семейный профиль арендатора Нуса-Дуа и короткий трансфер до аэропорта.
• Розовая зона — посуточная аренда разрешена.
Локация, район и доступ к пляжу:
• 5 минут до пляжа Нуса-Дуа и до кластера пятизвёздочных курортов — все они находятся в непосредственном районе;
• 25 минут до аэропорта Нгурах-Рай;
• Le Jean Bart (450 м) — ресторан, Ulu Segara Restaurant (580 м) — ресторан и Bali National Golf Club на местной дороге.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Медицинский кабинет, детская зона с услугой няни, кафе, коворкинг и зона для йоги и фитнеса — нетипично полная инфраструктура для этой ценовой категории;
• Охрана 24/7; подходит и для семейного проживания, и для передачи под управление на посуточную аренду;
• Доступ к пляжу и пятизвёздочным курортам в 5 минутах на машине.
Доход с аренды и окупаемость:
• Эта вилла за $180,000 — до $21,929 в год дохода с аренды (прогнозируемый ROI 13,7%, окупаемость 7,3 года);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Семейным покупателям, которым нужна локация в Нуса-Дуа внутри кластера пятизвёздочных курортов по стартовому чеку на виллу;
• Управляющим компаниям, ориентированным на семейный профиль арендатора Нуса-Дуа и короткий трансфер до аэропорта.
Написать продавцу
ГородНуса Дуа
ТипВилла
Спален1
Площадь64 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиIII квартал, 2026
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 180 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 180 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 64 м²Расстояние до океана: 300 м -
$ 139 662
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 2Площадь: 64 м² -
$ 179 565
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 63.68 м² -
$ 172 084
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 65 м²
