Квартира с 1 спальней в Тибубененг, Бадунг, Бали (14433)

• Земля в красной зоне — коммерческое назначение, соответствует формату апарт-отеля.

Локация:
• До пляжа Берава — 700 м; Atlas Beach Club (500 м) и Finns Recreation Club (630 м) в шаговой доступности;
• На той же улице — ресторан Mosto (30 м) и Irma by Bacaro (40 м);
• Fortitude Bali, CrossFit Canggu и Level Up Gym — в 200 м; именно плотность фитнес-инфраструктуры удерживает ставки аренды в Бераве.

Эти апартаменты:
• 1 спальня, 1 санузел; 42 м²;
• Формат управляемого апарт-отеля: уборка, ресепшн и посуточная операционная деятельность — на едином управлении on-site команды;
• $143,000 — доход до $21,024 в год от аренды (14,7% ожидаемый ROI).

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые хотят доход с аренды в Бераве с первого дня — внутри готового управляемого объекта;
• Покупателям, которые ориентируются на горизонт до 80 лет, а не только на входную цену;
• Собственникам, комфортным с центральной Беравой — пешеходный поток и шум скутеров идут вместе с этой локацией.

Если 50% первого взноса при подписании не укладываются в бюджет — стоит рассматривать объекты на стадии строительства с рассрочкой платежей.