Вилла с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14447)

Вилла с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14447)
ID14447 $ 352 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14447

Описание объекта

2-спальная вилла с видом на реку в Переренане, Бали — часть коллекции из 18 вилл, 1 км от пляжа Переренан, срок сдачи — Q3 2027. Стоимость $352 000, лизхолд на 57 лет суммарно, собственный бассейн; двусветные интерьеры редки при такой цене в Чангу.

Об этой вилле: 2 спальни, 3 санузла, 88 м² застройки на участке 84 м², собственный бассейн, выделенная парковка.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд 32 года с приоритетным продлением на 25 лет — 57 лет суммарно, один из наиболее длинных сроков среди новостроек Переренана в продаже;
• Первоначальный взнос 20%;
• Срок сдачи — Q3 2027, покупатели принимают около 15 месяцев строительного риска от сегодняшнего дня.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Рисовые поля Переренана с выходом к реке — участок в 1 км от пляжа Переренан;
• Baked Pererenan, Bokashi Restaurant и The Wrong Gym — в ближайшем радиусе;
• Пляж Переренан — в нескольких минутах на скутере, не пешком.

Удобства и общие зоны:
• Общий бассейн, круглосуточная охрана и парковка в пределах комплекса;
• Кафе на территории комплекса — полноценный уровень сервиса, выходящий за рамки типичной небольшого комплекса на четыре виллы.

Прогнозируемая доходность:
• Около 11,7% ROI — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям с архитектурными приоритетами, которых привлекают двусветные интерьеры — редкость на этом ценовом уровне;
• Покупателям на стадии строительства, готовым к сдаче в Q3 2027.

Тем, кому важна пешая доступность до пляжа, стоит смотреть ближе к береговым участкам Переренана — это не прибрежный сегмент, а район рисовых полей.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМенгви
ТипВилла
Спален2
Площадь87.97 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиIII квартал, 2027
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 352 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $