Купить виллу с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14458)

Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14458)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (4) Предложить свою цену

ID14458 $ 270 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14458

Описание объекта

2-спальная вилла в Бингине, Бали — в составе комплекса из 26 вилл в 2 минутах от пляжа Dreamland и 5 минутах от Паданг-Паданг. Срок сдачи объекта — июнь 2026.

Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 137 м² застройки на участке 127 м², с собственным бассейном, от $270,000.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд от 20 до 35 лет в зависимости от конкретной виллы — диапазон существенный, покупателю нужно подтвердить точный срок по конкретному участку;
• 50% при подписании;

• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена.

Локация и пешая доступность:
• 500 м до пляжа Dreamland (около 2 минут), 5 минут до пляжа Паданг-Паданг, Бингин и храм Улувату в коротком скутерном радиусе;
• Pachamama Bali (40 м), The Cashew Tree (90 м), Rotisserie by Cashew Tree (120 м) — рестораны поблизости;
• Reform Pilates Bingin (60 м) и Bali Training Centre (110 м) — велнес в пешей доступности.

Доход с аренды и окупаемость:
• Прогнозируемый доход $6,567 в месяц, прогнозируемый ROI 12,4%;
• Показатели по доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям под арендный доход, которым нужна вилла с собственным бассейном на Буките в доступном ценовом сегменте;
• Операторам, которые ориентируются на посуточный спрос треугольника Бингин–Паданг-Паданг–Dreamland.

Покупателям, опирающимся на длительность лизхолда, стоит подтвердить срок конкретной виллы до подписания — разброс 20–35 реальный, и часть вилл идёт менее 25 лет.

Написать продавцу