Вилла с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14505)

Зонирование:
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования;
• Кеменух — деревня с сельскохозяйственным укладом, а не туристическим: это влияет на профиль гостей и уровень ставок;
• Арендный сезон в Убуде круглогодичный и меньше зависит от пляжной сезонности Бали — потолок ставок здесь иной, чем в Чангу.

Локация:
• Кеменух, 13 минут (около 5,8 км) к югу от центра Убуда — арт-рынок Убуда, Лес обезьян, Гоа Гаджах и маршрут Кампухан-Ридж доступны в пределах 20 минут;
• Достаточно далеко от центра, чтобы не попадать в дневные городские пробки;
• На ближайших улицах — English House Warung (220 м), Mom's Kitchen (430 м) и Warung Dewa Malen (520 м).

Эта вилла:
• 3 спальни, 4 санузла; 200 м² застройки на участке 324 м², два этажа, частный бассейн;
• $380,000 — 15,1% ожидаемый ROI.

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, ищущим фрихолд в Убуде при бюджете до $400,000;
• Владельцам, которым важен архитектурный характер объекта, а не стандартный балийско-тропический стиль;
• Инвесторам в культурный туризм, ориентированным на круглогодичный арендный цикл Убуда.

Тем, кто ищет объект в пешей доступности от центра Убуда или рядом с морем, стоит рассматривать апартаменты в центре Убуда или виллы в Чангу — это джунглевая локация в Кеменухе, 13 км от ближайшего пляжа.