Вилла с 1 спальней в Унгасан, Бадунг, Бали (14512)

• Пляж Балангана в 1,8 км от ворот (8 минут на скутере); до аэропорта Нгурах-Рай менее 10 км;
• Спортзал Obsidian Gym, спортзал Wrong Gym, корты Jungle Padel и ресторан Shelter в местном кластере на улице;
• Жилой адрес на Буките, а не чисто инвестиционный комплекс — инфраструктура для удержания долгосрочных арендаторов уже на месте.

Эта вилла:
• 1 спальня, 1 санузел; 84 м² на участке 120 м²; собственный бассейн, сад, одно место для мотобайка;
• $200,000 — до $58,000 в год прогнозируемого дохода от аренды (17,5% ожидаемый ROI).

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям за наличные, которым нужна готовая вилла на Буките в комплексе из четырёх вилл, а не в блоке на 50 юнитов;
• Собственникам, готовым к 25-летнему горизонту и отсутствию прописанного продления.

Если приоритет — брендированные удобства или больший масштаб, стоит смотреть комплексы на скалах. Здесь — намеренно небольшой комплекс без излишеств, готовый к заселению или сдаче в аренду сразу.