Вилла с 3 спальнями в Керобокан, Бадунг, Бали (14525)

• Горизонт 100 лет закрывает владение через поколения; альтернатива фрихолд подходит покупателям, которым нужна бессрочная фиксация титула;
• 30% при подписании, рассрочка по балансу строительной части.

Локация, район и доступ к пляжу:
• 300 м до пляжа, 5 минут до Berawa Beach, 2 минуты до пляжного клуба Café del Mar;
• 5 минут до Atlas Beach Fest, 40 минут до аэропорта Нгурах-Рай;
• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена; компромисс — вечерний трафик и коммерческая активность Петитенгета и Семиньяка.

Удобства и общие зоны:
• Ресторан на территории комплекса и доступ к пляжному клубу, связанному с проектом;
• Собственный бассейн, терраса и одно парковочное место на каждую виллу.

Доход с аренды и окупаемость:
• 368 м² построенной площади на участке 230 м² — до $7,000 в месяц чистого дохода с аренды (прогнозируемый ROI 11,2%, окупаемость 7 лет);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым нужна сданная флагманская вилла одного юнита, готовая к проживанию или сдаче в аренду;
• Долгосрочным владельцам, которым нужна опциональность по бессрочности титула, а не только лизхолд;
• Инвесторам в связку Чангу–Семиньяк по сданному активу с одним циклом операторских данных.

Покупателям, которым нужны более тихие районы Чангу, стоит рассматривать Переренан или Чемаги — вечерний трафик этой локации доходит сюда со стороны Петитенгета.