Вилла с 1 спальней в Чангу, Бадунг, Бали (14534)

О локации:
• До Batu Bolong Beach — 4 км (12 минут на скутере); в зоне доступности — Atlas Beach Club и Finns Beach Club;
• Рядом фитнес-клубы — Brother GYM (300 м) и Klimb Boulder Gym (330 м);
• Рядом школы — Montessori School и SD No. 3 Canggu (300 м), в пешей доступности.

Инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, сад и парковка на территории — без собственных бассейнов у вилл;
• Оборудованная кухня.

Эта вилла:
• 1 спальня, 1 санузел; 88 м² на участке 88 м², выделенное парковочное место;
• $175,000 — доход до $29,545 в год от аренды (12,8% ожидаемый ROI, окупаемость 7,8 лет).

Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, входящим на рынок Бали впервые и ищущим готовую виллу в Бату-Болонге при бюджете до $200,000;
• Операторам долгосрочной аренды, которым важен вид на рисовые поля для повторяемой финансовой модели;
• Собственникам, готовым к общему (а не собственному) бассейну как компромиссу в данном ценовом диапазоне.

Если важен доход с аренды на уровне прибрежной полосы и доступ к пляжу пешком — стоит рассматривать объекты ближе к берегу.