Вилла с 2 спальнями в Нуса Дуа, Бадунг, Бали (14564)

Локация, район и окружение:

• Отметка 150 м в Беноа — тихий южный край Букита, а не курортная полоса на уровне моря;
• 5 минут до пляжей и 30 минут до аэропорта Нгурах-Рай;
• Площадка ловит одновременную панораму океана и горы Агунг — вид в две стороны, редкий для полуострова.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Собственный бассейн, ландшафтная терраса и одно выделенное машино-место;
• 185 м² застройки на две спальни и два санузла, на участке, которого хватает на буферный сад.

Инвестиционные показатели: доходность:

• Вилла 185 м² на участке 450 м² за $500,000 — прогнозируемый ROI 17,66%;
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Покупателям, которым нужна управляемая планировка с двумя спальнями, но просторный участок и виды с высоты;
• Покупателям с долгим горизонтом владения, взвешивающим соотношение земли и вид на океан и Агунг против близости пляжа;
• Для собственного проживания — тем, кто готов к срокам строительства с расчётом на сдачу в декабре 2027.

Тем, кому нужна пешая доступность пляжа в Нуса-Дуа, стоит рассматривать курортную полосу на более низкой отметке — эта локация лежит на 150 м выше, и к пляжу ведёт короткий спуск на машине.