Квартира студия в Чангу, Бадунг, Бали (14573)

0
Квартира студия в Чангу, Бадунг, Бали (14573)
ID14573 $ 180 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14573

Описание объекта

1-спальные апартаменты в Бату Болонг, Бали — в 40-юнитном жилом комплексе в центре Чангу, сданном в июне 2025 года, с инфинити-бассейном на крыше с ориентацией на океан. Готовы к проживанию или сдаче в аренду, на лизхолде 30 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет).

Об этих апартаментах:
• 1 спальня, 1 санузел, 42,1 м² жилой площади;
• Общий инфинити-бассейн на крыше — собственного бассейна нет;
• Стоимость — $180 000;
• Прогнозируемый ROI 11,8% и доход $31 244 в год — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.


Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет);
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена;
• Объект сдан — срок сдачи объекта — июнь 2025.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Около 1 км до пляжа Бату Болонг — поездка на скутере 3–5 минут;
• Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe и Pepito — в шаговой доступности;
• Самый активный район краткосрочной аренды в Чангу — Jalan Pantai Batu Bolong стоит в пробках на закате, шум скутеров держится допоздна.

Удобства и общие зоны:
• Инфинити-бассейн на крыше и закатная терраса с ориентацией на океан — единственный общий объект инфраструктуры здания;
• Круглосуточная охрана;
• Кухня с премиальной техникой и частная терраса, одно выделенное парковочное место.

Кому подходит:
• Инвесторам, рассматривающим завершённый объект краткосрочной аренды по самому востребованному адресу Чангу;
• Операторам, которым важна пешая доступность к ресторанам и фитнес-инфраструктуре Бату Болонг;
• Покупателям, для которых горизонт владения 60 лет является приемлемой структурой долгосрочного удержания.

Если приоритет — тихий образ жизни в стороне от туристического потока, стоит смотреть на Переренан или Бабакан: юниты в непосредственной близости от прогулочной зоны оцениваются с расчётом на доходность, а не на тишину.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородЧангу
ТипКвартира
КомнатСтудия
Площадь42.1 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиII квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 180 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
Похожие проекты