Вилла с 1 спальней в Джимбаран, Бадунг, Бали (14589)

• Лизхолд на 31 год с правом продления на 20 лет (суммарно 51 год) — срок короче, чем у ряда сопоставимых проектов Букита;
• Срок сдачи — декабрь 2026, до передачи объекта остаётся больше двенадцати месяцев;
• Передаётся без мебели.

Локация, район и доступ к пляжу:
• 100 м до пляжа Джимбаран по ул. Сегара Ванги; аэропорт Нгурах-Рай — около 10 минут к северу;
• Близость к аэропорту обеспечивает спрос на краткосрочную аренду среди туристов, которые не рассматривают коридор Чангу — Улувату;
• Адрес у пляжа, а не в скальных кварталах Букита дальше на юг, куда нужно ехать по горным дорогам.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Бассейн, фитнес, коворкинг, детский клуб, прямой выход к пляжу, ресторан, спа и йога;
• Инфраструктура настроена на режим курортного гостя, а не на собственника, который живёт сам — управляемая гостиничная схема, а не комплекс частных вилл.

Прогнозируемая доходность:
• Ориентир ROI около 13,3% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, рассматривающим полностью управляемый объект на береговой линии Джимбарана с полным набором курортной инфраструктуры;
• Покупателям, готовым к владению в рамках гостиничного операционного формата, а не в схеме частной виллы;
• Владельцам, для которых близость к аэропорту и краткосрочный спрос важнее ценовой надбавки за берег Чангу.

Покупателям, которым нужна гибкость в выборе стратегии сдачи и свободного личного использования, стоит рассматривать отдельно стоящую виллу — объект находится внутри управляемого курорта, и владельческий формат здесь по сути ограничен.