Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14593)

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 29 лет — срок короче, чем у соседних проектов на той же улице в Бингине;
• Первый взнос — 10% (при подписании договора), остаток — по этапам строительства до сдачи в сентябре 2026;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

О локации:
• Пекату находится в центре скального берега Улувату — короткая поездка на скутере до пляжа Бингин, Dreamland и Padang Padang;
• FLEUR Café (160 м), The Ants Pants (220 м), SANDO Cafe (230 м) и Kayu Café Uluwatu (350 м) — кафе и рестораны на соседних улицах;
• Lulu's (400 м), Bluvana Reformer Studio (420 м) и HEAT HOUSE Infrared Studio (470 м) — оздоровительные студии в шаговой доступности.

Инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн и кинозал — масштаб рассчитан на девять вилл, без полноформатной курортной программы;
• Частная джакузи-терраса у каждой виллы вместо собственного бассейна;
• Охрана на территории 24/7.

Ориентир по доходности: прогнозируемая ROI около 15% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым нужен более просторный двухспальный формат на скальном побережье Бингина;
• Инвесторам, готовым к формату с общим бассейном на горизонте 29 лет;
• Долгосрочным владельцам, ориентированным на круглогодичный спрос на посуточную аренду в Буките — без сезонных пиков, характерных для Чангу.

Покупателям, которым нужна вилла с собственным бассейном или лизхолд от 30 лет, стоит рассматривать соседние комплексы в Бингине — 29-летний срок и формат с общим бассейном здесь являются прямым условием такой цены, как и строительные риски до сдачи в сентябре 2026.