Вилла с 2 спальнями в Кедири, Табанан, Бали (14605)

• Рядом с Ulaman Eco-Luxury Retreat, ~200 м от реки — природное окружение на развивающемся прибрежном участке Табанана;
• Супермаркет Pepito — ~7 минут; до Убуда — около 1 часа; до аэропорта Нгурах-Рай — ~85 минут: больше, чем из любого адреса в Чангу или на Буките.

Эта вилла:
• 2 спальни, 3 санузла; 167 м² застройки на участке 213 м², частный бассейн, парковка 1+1;
• $160,000 — доход до $57,600 в год от аренды (~19% ожидаемый ROI);
• дополнительный санузел и соотношение площадей позволяют совмещать собственное проживание и посуточную аренду без потери комфорта.

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые ищут вход за пределами оси Чангу—Семиньяк при бюджете до $200,000;
• Покупателям, которым важны просторные пропорции — 167 м² застройки, частный бассейн — без плотной застройки комплексного формата;
• Инвесторам, готовым к 25-летнему горизонту владения и более долгой дороге до аэропорта из Табанана.

Если важна близость к аэропорту и насыщенная сеть кафе и ресторанов — стоит рассматривать недвижимость в центре Чангу: привлекательность Nuanu — в спокойном ритме творческого сообщества, а не в ночной жизни.