Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14636)

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет);
• Срок сдачи объекта — середина 2026, строительный риск в 14 месяцев заложен в стартовую цену;
• Длинный горизонт под аудиторию оздоровительной и культурной аренды Убуда, которая бронирует на более долгий срок, чем гости прибрежных объектов.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Три минуты до Гоа-Гаджах (Пещера слона); десять минут до Yoga Barn и Sacred Monkey Forest;
• 23 минуты до ближайшего побережья; 55 минут до Чангу — адрес изначально выбран как внутренний;
• Формат рассчитан на гостей, которые едут за Убудом, а не за однодневными поездками к морю.

Доход с аренды и окупаемость:
• Прогноз — около 13% ROI и порядка $52 057 арендного дохода в год при сроке окупаемости 7 лет;
• Прогнозы требуют проверки по сопоставимым операционным данным действующих объектов Убуда после открытия проекта;
• Показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, рассматривающим аудиторию оздоровительной и культурной аренды Убуда;
• Инвесторам, которых привлекает компактный масштаб комплекса из двенадцати вилл, сохраняющий приватность.

Тем, для кого приоритет — близость к побережью или высокие посуточные ставки прибрежных объектов, стоит смотреть на юг: Бедулу — внутренний адрес по сути своего формата.