Купить виллу с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14637)

Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14637)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (5) Предложить свою цену

ID14637 $ 299 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14637

Описание объекта

2-спальная вилла в Паданг Паданге, Бали — часть комплекса из 12 вилл на краю скалы в небольшом районе Паданг Паданг — Томас в Улувату, в 3 минутах пешком от пляжа Томас. Стоимость $281,000. Лизхолд на 25 лет с гарантированным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет). Срок сдачи объекта — январь 2027.

Об этой вилле:
• 2 спальни, 2 санузла, 118 м² на участке 130 м², с собственным бассейном;
• Ожидаемая доходность 20%, окупаемость около 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды;
• Полная меблировка при сдаче; парковка для скутера.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 25 лет с гарантированным правом продления на 25 лет — суммарно 50 лет;
• Первый взнос — 10% (при подписании договора) — низкий порог входа для Букита;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена; сдача с полной меблировкой.

Локация:
• 150 м до пляжа Томас (3 минуты пешком); пляж Сулубан в пределах километра, пляж Улувату в 780 м;
• 9 минут пешком до закатной части Single Fin; Ulu Garden в 2 минутах на той же дороге;
• Йога — The Istana (890 м), Morning Light Yoga (900 м) — оздоровительная инфраструктура в пешей доступности.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Терраса на крыше, собственное хранилище и круглосуточная охрана в каждой вилле — терраса позволяет принимать гостей на закате, хранилище решает вопрос сёрфбордов и багажа;
• Собственный бассейн; полная меблировка при сдаче.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на посуточную аренду в закатной части Улувату — собственный бассейн, терраса на крыше и хранилище для сёрфбордов сразу в базовой комплектации;
• Покупателям, которые хотят виллу в Улувату на скале с прямым выходом к пляжу Томас при бюджете ниже $300,000;
• Долгосрочным владельцам, которых устраивает 50-летний срок владения и около 20 месяцев до сдачи объекта.

Покупателям, которым нужен готовый к работе объект сейчас, стоит рассматривать завершённые проекты на Буките — этот комплекс находится на стадии строительства, и риски, связанные со сроками, заложены в цену.

Написать продавцу