Вилла с 2 спальнями в Тибубененг, Бадунг, Бали (14642)

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 27 лет с приоритетным правом продления — продление не закреплено договором, это стоит учитывать при составлении финансовой модели;
• Первый взнос — 10% (при подписании договора);
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

Локация:
• Берава — плотная инфраструктура Чангу в пешей доступности: рестораны, магазины, сервисы;
• Рядом фитнес-клубы — Bali MMA, Nirvana Fitness и Wanderlust Fitness Village; профиль арендаторов района — оздоровительный и спорт, не ночные развлечения.

Доходность и окупаемость:
• Ожидаемый ROI 12,8%, срок окупаемости — 7 лет в рамках 27-летнего лизхолда;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые ищут готовый, полностью меблированный объект в Бераве внутри одного управляемого комплекса — без шестимесячного периода подготовки к сдаче;
• Операторам посуточной аренды, ориентированным на аудиторию Bali MMA, Nirvana Fitness и Wanderlust: оздоровительный и спортивный профиль гостей, а не ночная жизнь.

Если важно гарантированное право продления срока владения, объекты с приоритетным правом продления рассматривать не стоит.