Вилла с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (17074)

Вилла с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (17074)
ID17074 $ 810 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
17074

Описание объекта

Вилла с 3 спальнями, 3 санузлами и собственным бассейном в Переренане, Бали — часть проекта из 49 объектов смешанного формата с фрихолдом или лизхолдом на 80 лет, где стоимость продления уже включена в цену. Срок сдачи объекта — декабрь 2026.

Об этой вилле:
• 3 спальни, 3 санузла, 392 м² застройки на участке 205 м²;
• собственный бассейн;
• цена — $850,000;
• прогнозируемая доходность (ROI) 17,64% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.


Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 80 лет — стоимость продления включена в покупную цену; либо фрихолд — обе структуры редки для прибрежной полосы Переренана в жёлтой зоне;
• 100% оплата при подписании договора с возможностью рассрочки в течение 6 месяцев строительной фазы;
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

Локация:
• 800 м до пляжа Batu Mejan и La Brisa; пляж Переренан замыкает западную границу дневного радиуса;
• Shelter restaurant и The Wrong Gym — пешая доступность; Desa Kitsune и Sensorium в том же радиусе;
• WORD.BALI Canggu (20 м) и Nostimo Greek Grill (30 м) — рестораны на соседней улице.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Зона отдыха на крыше, джакузи, терраса для барбекю, зона для йоги и биофильное освещение в зонах общего пространства;
• Полноценный гостиничный сервис встроен в структуру владения;
• Гостевой санузел, собственный гараж и прачечная.

Кому подходит:
• Владельцам, которые хотят фрихолд или долгосрочный лизхолд в Переренане — в здании с развитой инфраструктурой;
• Инвесторам с горизонтом 40 лет, которым недостаточно стандартных 25-летних лизхолдов Чангу;
• Тем, кто ищет готовое управление под краткосрочную аренду.

Это покупка на стадии строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 — до завершения проекта действуют обычные сроки строительства и связанные с ними риски.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМенгви
ТипВилла
Спален3
Площадь392 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиIV квартал, 2026
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 810 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
Продавец
Roxy Torres
Roxy Torres