Вилла с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (17074)

ID17074
$ 810 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
Вилла с 3 спальнями, 3 санузлами и собственным бассейном в Переренане, Бали — часть проекта из 49 объектов смешанного формата с фрихолдом или лизхолдом на 80 лет, где стоимость продления уже включена в цену. Срок сдачи объекта — декабрь 2026.Об этой вилле:
• 3 спальни, 3 санузла, 392 м² застройки на участке 205 м²;
• собственный бассейн;
• цена — $850,000;
• прогнозируемая доходность (ROI) 17,64% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 80 лет — стоимость продления включена в покупную цену; либо фрихолд — обе структуры редки для прибрежной полосы Переренана в жёлтой зоне;
• 100% оплата при подписании договора с возможностью рассрочки в течение 6 месяцев строительной фазы;
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.
Локация:
• 800 м до пляжа Batu Mejan и La Brisa; пляж Переренан замыкает западную границу дневного радиуса;
• Shelter restaurant и The Wrong Gym — пешая доступность; Desa Kitsune и Sensorium в том же радиусе;
• WORD.BALI Canggu (20 м) и Nostimo Greek Grill (30 м) — рестораны на соседней улице.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Зона отдыха на крыше, джакузи, терраса для барбекю, зона для йоги и биофильное освещение в зонах общего пространства;
• Полноценный гостиничный сервис встроен в структуру владения;
• Гостевой санузел, собственный гараж и прачечная.
Кому подходит:
• Владельцам, которые хотят фрихолд или долгосрочный лизхолд в Переренане — в здании с развитой инфраструктурой;
• Инвесторам с горизонтом 40 лет, которым недостаточно стандартных 25-летних лизхолдов Чангу;
• Тем, кто ищет готовое управление под краткосрочную аренду.
Это покупка на стадии строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 — до завершения проекта действуют обычные сроки строительства и связанные с ними риски.
Написать продавцу
ГородМенгви
ТипВилла
Спален3
Площадь392 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиIV квартал, 2026
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 810 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 399 м²
-
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 399 м²
-
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 385 м²
-
Спален: 3Ванных: 4Площадь: 385 м²














