Квартира студия в Семиньяк, Бадунг, Бали (17190)
1
ID17190
$ 93 750
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
Студия с собственным бассейном в Семиньяке, Бали — готовый комплекс на Jalan Beji Ayu, сдан в марте 2025 года, полностью меблирован и готов к проживанию или посуточной аренде. Этот лот — студия 30 м² с собственным бассейном, стоимость $93,750. Компактная территория комплекса 250 м².Об этом апартаменте:
• 1 спальня, 1 санузел, 30 м²;
• Собственный бассейн;
• Выделенная парковка;
• $93,750, с полной меблировкой.
Условия владения и план оплаты
• Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет);
• Первый взнос — 30% (при подписании договора);
• Земля в красной зоне — коммерческое назначение, посуточная аренда разрешена.
Локация
• До пляжа Семиньяк около 500 м — 10 минут пешком;
• 5 минут на скутере до Fithub и Starbucks Dewata; Potato Head Beach Club в радиусе Семиньяк–Бату Белиг;
• На улице рядом: Warung Beji 11 (170 м), Beji Kopi (200 м), Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 м); до аэропорта Нгурах-Рай 20 минут.
Инфраструктура комплекса
• Собственный бассейн, выделенная парковка, проводной интернет 400 Мбит/с — скорость выше стандарта для Бали и значимый аргумент при размещении объекта для удалённых работников.
Прогноз доходности: ROI около 17,8% при сроке окупаемости порядка 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит
• Инвесторам, планирующим посуточную аренду в Семиньяке: апартамент с собственным бассейном на земле красной зоны — готов к немедленному размещению на платформах;
• Тем, кто ориентируется на удалённых работников: проводная линия 400 Мбит/с и пешая доступность Семиньяка — реальный аргумент при бронировании.
Кому нужны большие площади или выход на первую береговую линию — этот формат не подойдёт: 30 м² рассчитаны на краткосрочную аренду с быстрым оборотом, не на размещение крупных групп.
• Земля в красной зоне — коммерческое назначение, посуточная аренда разрешена.
Локация
• До пляжа Семиньяк около 500 м — 10 минут пешком;
• 5 минут на скутере до Fithub и Starbucks Dewata; Potato Head Beach Club в радиусе Семиньяк–Бату Белиг;
• На улице рядом: Warung Beji 11 (170 м), Beji Kopi (200 м), Nomalish Smoothie Bowl Seminyak (320 м); до аэропорта Нгурах-Рай 20 минут.
Инфраструктура комплекса
• Собственный бассейн, выделенная парковка, проводной интернет 400 Мбит/с — скорость выше стандарта для Бали и значимый аргумент при размещении объекта для удалённых работников.
Прогноз доходности: ROI около 17,8% при сроке окупаемости порядка 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит
• Инвесторам, планирующим посуточную аренду в Семиньяке: апартамент с собственным бассейном на земле красной зоны — готов к немедленному размещению на платформах;
• Тем, кто ориентируется на удалённых работников: проводная линия 400 Мбит/с и пешая доступность Семиньяка — реальный аргумент при бронировании.
Кому нужны большие площади или выход на первую береговую линию — этот формат не подойдёт: 30 м² рассчитаны на краткосрочную аренду с быстрым оборотом, не на размещение крупных групп.
Написать продавцу
ГородСеминьяк
ТипКвартира
КомнатСтудия
Площадь30 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиI квартал, 2025
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 93 750
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 94 393
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
-
$ 103 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 30 м²Расстояние до океана: 400 м -
$ 110 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 30 м² -
$ 115 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: СтудияВанных: 1Площадь: 30 м²
