Вилла с 4 спальнями в Чангу, Бадунг, Бали (17200)
1
ID17200
$ 820 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
4-спальная вилла в Бату-Болонге, Бали — на улице Jalan Munduk Catu, в самой востребованной туристической части Чангу. Стоимость $820,000 за виллу на лизхолде суммарно 55 лет; вилла полностью меблирована и уже принимает гостей.Об этой вилле: 4 спальни, 4 санузла, площадь застройки 263 м² на участке 257 м² — частный бассейн, собственный сад, охрана 24/7; полная меблировка при сдаче.
Условия владения:
• Лизхолд на 25 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 55 лет) — продление зафиксировано в договоре, а не как приоритетное право;
• Вилла сдана в августе 2023 года — строительный риск отсутствует, объект сразу готов к включению в аренду.
Локация:
• До пляжа Берава — 3–4 минуты на машине;
• Deus Ex Machina в трёх минутах; Revolver Café и коворкинг BWork Bali — в восьми; Doppio Café и фитнес-клуб Body Factory — в девяти;
• Finns Beach Club и Finns Recreation Club — в трёх и четырёх минутах; La Brisa и Old Man's — в той же пешей доступности: самая плотная ресторанная зона и оздоровительная инфраструктура на острове.
Прогнозируемая доходность:
• Около 14,05% ROI при прогнозируемом годовом доходе $115,172 и сроке окупаемости порядка 7,1 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Владельцам, которых устраивает 55-летний горизонт владения при немедленном вводе в эксплуатацию;
• Покупателям, ориентированным на адрес, который гости, ищущие виллу в Чангу, запрашивают целенаправленно.
Покупателям, которым важен тихий адрес в стороне от туристической активности, стоит учитывать высокую плотность Бату-Болонга: вечерний шум и пиковые пробки в сезон — часть этой локации.
Локация:
• До пляжа Берава — 3–4 минуты на машине;
• Deus Ex Machina в трёх минутах; Revolver Café и коворкинг BWork Bali — в восьми; Doppio Café и фитнес-клуб Body Factory — в девяти;
• Finns Beach Club и Finns Recreation Club — в трёх и четырёх минутах; La Brisa и Old Man's — в той же пешей доступности: самая плотная ресторанная зона и оздоровительная инфраструктура на острове.
Прогнозируемая доходность:
• Около 14,05% ROI при прогнозируемом годовом доходе $115,172 и сроке окупаемости порядка 7,1 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Владельцам, которых устраивает 55-летний горизонт владения при немедленном вводе в эксплуатацию;
• Покупателям, ориентированным на адрес, который гости, ищущие виллу в Чангу, запрашивают целенаправленно.
Покупателям, которым важен тихий адрес в стороне от туристической активности, стоит учитывать высокую плотность Бату-Болонга: вечерний шум и пиковые пробки в сезон — часть этой локации.
Написать продавцу
ГородЧангу
ТипВилла
Спален4
Площадь263.34 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиIII квартал, 2023
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 820 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 820 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 4Площадь: 263.34 м²Расстояние до океана: 650 м -
$ 816 387
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 263.34 м² -
$ 1 011 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 5Спален: 4Ванных: 3Площадь: 263 м² -
$ 592 378
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 4Ванных: 6Площадь: 263 м²
