Купить виллу с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от DDA Real Estate (5354)

Описание объекта

Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном.

ROI – 18,1%., окупаемость за 5,5 лет. Пассивная окупаемость от сдачи в аренду.

Современная вилла с удобствами для комфортной жизни и отдыха, в районе Убуд. Также вилла имеет инвестиционную привлекательность. В данном районе постоянный рост на землю.

Удобства на вилле:

- 2 спальни;

-Терраса на крыше;

- Высокие потолки;

- Удобное расположение в тихом месте;

- Панорамный вид на закат и джунгли;

- Собственный бассейн и терраса;

- Парковочное место.

Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 589.98
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 440.84
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 178.39
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 512.77
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	19.62
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.48
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	22.99
Уровень цен на продукты	50.34
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 3.03
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 21.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.18
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.42
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.78
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.16
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.44
Капучино	$ 2.24
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.45
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.60
Яйца (12 шт)	$ 2.02
Местный сыр (1 кг)	$ 16.72
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.48
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 13.92
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.41
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.75
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.27
Яблоки (1 кг)	$ 3.69
Куриное филе (1 кг)	$ 4.38
Апельсины (1 кг)	$ 2.90
Картофель (1 кг)	$ 1.58
Салат-латук (1 головка)	$ 0.90
Белый рис (1 кг)	$ 1.16
Помидоры (1 кг)	$ 1.34
Бананы (1 кг)	$ 1.62
Лук (1 кг)	$ 2.29
Говядина (1 кг)	$ 11.09
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 62.71
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 23.60
	$ 3.97
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 181.53
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	12.17
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.71
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 713.33
Вызов такси	$ 0.45
Поездка в такси (1 км)	$ 0.36
Такси, 1 час ожидания	$ 6.05
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 676.93
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 60.51
Билет в кино	$ 3.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 50.84
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.20
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 81.08
Пара мужской кожаной обуви	$ 71.39
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 242.04
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 7 942.03

Вилла с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (5354)

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура