Купить виллу с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, от DDA Real Estate (8870)

Описание объекта

Современная 2-спальная вилла в Убуде – новостройка 2025 года!
Стильная вилла с бассейном и руфтопом в тихом районе Убуда – отличная инвестиция или уютный дом для жизни среди рисовых полей.

О вилле:

Формат владения: Leasehold 20 лет ($220,000)
Готовность: Сентябрь 2025 (осталось ~5 месяцев)
Площадь участка: 250 м²
Площадь здания: 108 м²
Спальни: 2 (обе с ванными комнатами)
Руфтоп с видом на рисовые поля

Бассейн: 3×7 м

Особенности: современные материалы: железобетон, блоки AAC, гранитные полы, панорамное остекление, электричество: 7,700 Вт, водоснабжение: скважина.

Расположение – Убуд (Jl. Gang Cendana):

- тихий зеленый район – приватность и спокойствие;
- 5 минут до рынка, кафе и ресторанов;
- 15 минут до центра Убуда.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 582.84
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 435.51
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 152.02
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 494.46
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	20.31
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.79
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	23.92
Уровень цен на продукты	49.66
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 2.99
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 21.52
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.14
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.24
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.99
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.28
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.53
Капучино	$ 2.21
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.55
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.97
Яйца (12 шт)	$ 2.31
Местный сыр (1 кг)	$ 15.67
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.57
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 14.94
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.39
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.82
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.23
Яблоки (1 кг)	$ 3.32
Куриное филе (1 кг)	$ 3.99
Апельсины (1 кг)	$ 2.56
Картофель (1 кг)	$ 1.56
Салат-латук (1 головка)	$ 0.95
Белый рис (1 кг)	$ 1.09
Помидоры (1 кг)	$ 1.32
Бананы (1 кг)	$ 1.58
Лук (1 кг)	$ 2.24
Говядина (1 кг)	$ 10.96
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 55.79
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 21.92
	$ 5.20
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 179.34
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.73
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 317.86
Вызов такси	$ 0.46
Поездка в такси (1 км)	$ 0.36
Такси, 1 час ожидания	$ 5.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 31 362.57
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 59.78
Билет в кино	$ 3.89
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 50.96
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 23.91
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 84.43
Пара мужской кожаной обуви	$ 71.77
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 264.03
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 834.16

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, (8870)

Описание объекта