Вилла с 1 спальней в Пекату, Бадунг, Бали (14225)

0
Вилла с 1 спальней в Пекату, Бадунг, Бали (14225)
ID14225 $ 170 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14225

Описание объекта

1-спальная вилла в Улувату, Бали — вилла 65 м² на участке 110 м² в готовом комплексе из трёх вилл в районе Паданг-Паданг–пляж Томас, сдан в мае 2025 года. Лизхолд на 25 лет с правом продления на 10 лет (суммарно 35 лет). Стоимость $170,000 — один из наиболее доступных порогов входа для готового жилья в этом районе.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 10 лет (суммарно 35 лет) — срок ниже среднего для Улувату;
• 100% при подписании договора — готовый объект, строительный риск отсутствует;
• Земля в оранжевой зоне — участки смешанного использования, предназначенные для возведения жилых объектов.

О локации:
• Район Паданг-Паданг–пляж Томас — один из главных серф-спотов Бали, маршруты по скальному побережью прямо от входа;
• До пляжа Паданг-Паданг — 1 км; рестораны на той же улице: White Tortoise (50 м), Tsune Japanese Restaurant (310 м), Mush Burgers Uluwatu (320 м);
• ISBC Uluwatu (240 м) и Madala Surf Bali (340 м) — серф и фитнес в пешей доступности.


Об этой вилле:
• 1-спальная вилла 65 м² на участке 110 м² — $170,000, готова к проживанию или сдаче;
• Собственного бассейна на этой вилле нет;
• Ожидаемый ROI до 15% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, впервые выходящим на рынок Бали, — в поисках готовой виллы в Улувату с разумным бюджетом;
• Владельцам, ориентированным на посуточную аренду в формате Airbnb, а не на постоянное проживание;
• Инвесторам, готовым к 35-летнему горизонту владения и минимальному набору инфраструктуры комплекса.

Если важен собственный бассейн или более длительный срок владения — условия этого варианта не подойдут: эта вилла без собственного бассейна, а 35-летний лизхолд является верхней границей.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородПекату
ТипВилла
Спален1
Площадь65 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиII квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 170 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $