Вилла с 1 спальней в Пекату, Бадунг, Бали (14245)
ID14245
$ 170 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
1-спальная вилла в Улувату, Бали — часть готового комплекса из трёх вилл в районе Паданг-Паданг–пляж Томас, сдан в мае 2025 года и готов к проживанию или сдаче в аренду. Лизхолд на 25 лет с правом продления на 10 лет (суммарно 35 лет). Стоимость $170,000 — один из наиболее доступных порогов входа для готового жилья в этом районе.Об этой вилле: 1 спальня, 1 санузел, 65 м² застройки на участке 110 м², собственный бассейн и выделенная парковочная зона.
Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 10 лет (суммарно 35 лет) — срок ниже среднего для Улувату;
• 100% при подписании договора — готовый объект, строительный риск отсутствует;
• Земля в оранжевой зоне — участки смешанного использования, предназначенные для возведения жилых объектов.
О локации:
• Район Паданг-Паданг–пляж Томас — один из главных серф-спотов Бали, маршруты по скальному побережью прямо от входа;
• До пляжа Паданг-Паданг — 1 км; рестораны на той же улице: White Tortoise (50 м), Tsune Japanese Restaurant (310 м), Mush Burgers Uluwatu (320 м);
• ISBC Uluwatu (240 м) и Madala Surf Bali (340 м) — серф и фитнес в пешей доступности.
Ориентир доходности: ROI около 15% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, впервые выходящим на рынок Бали, — в поисках готовой виллы в Улувату с разумным бюджетом;
• Владельцам, ориентированным на посуточную аренду в формате Airbnb, а не на постоянное проживание;
• Инвесторам, готовым к 35-летнему горизонту владения и минимальному набору инфраструктуры комплекса.
Если важен более длительный срок владения — условия этого комплекса не подойдут: 35-летний лизхолд является верхней границей.
• 100% при подписании договора — готовый объект, строительный риск отсутствует;
• Земля в оранжевой зоне — участки смешанного использования, предназначенные для возведения жилых объектов.
О локации:
• Район Паданг-Паданг–пляж Томас — один из главных серф-спотов Бали, маршруты по скальному побережью прямо от входа;
• До пляжа Паданг-Паданг — 1 км; рестораны на той же улице: White Tortoise (50 м), Tsune Japanese Restaurant (310 м), Mush Burgers Uluwatu (320 м);
• ISBC Uluwatu (240 м) и Madala Surf Bali (340 м) — серф и фитнес в пешей доступности.
Ориентир доходности: ROI около 15% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, впервые выходящим на рынок Бали, — в поисках готовой виллы в Улувату с разумным бюджетом;
• Владельцам, ориентированным на посуточную аренду в формате Airbnb, а не на постоянное проживание;
• Инвесторам, готовым к 35-летнему горизонту владения и минимальному набору инфраструктуры комплекса.
Если важен более длительный срок владения — условия этого комплекса не подойдут: 35-летний лизхолд является верхней границей.
Написать продавцу
ГородПекату
ТипВилла
Спален1
Площадь65 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиII квартал, 2025
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 170 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 170 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 65 м² -
$ 170 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 65 м² -
$ 172 026
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 65 м² -
$ 189 989
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 2Площадь: 65 м²
