Квартира с 1 спальней в Менгви, Бадунг, Бали (14243)

Квартира с 1 спальней в Менгви, Бадунг, Бали (14243)
ID14243 $ 250 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14243

Описание объекта

Сдача в сентябре 2026, восемнадцать из сорока шести апартаментов всё ещё в активном листе. Участок несёт зонирование pink-zone, лежит примерно в 350 метрах от линии прибоя и в семи минутах пешком до песка, если знать нужный переулок. Сам Перенан осел в роли, которую Берава потеряла два цикла назад — long-stay бассейн для цифровых кочевников, продлевающих месяц за месяцем, а не поток сухого сезона, заполняющий остальное Чангу.

Два плана. Сорок пять квадратных метров за 200 000 USD закрывают вход; шестьдесят квадратных метров за 250 000 USD — апгрейд. Оба с собственным санузлом, ни один — без частной воды. Сверху — операционная оболочка: лифт, подземный паркинг, крыша, тренажёрный зал, сад, круглосуточное управление зданием. Апартамент-формат вознаграждает именно эту структуру в этом районе, потому что long-stay арендаторы не потерпят непоследовательной уборки или сломанной сантехники в шестимесячном договоре, а одна управляющая компания несёт эти издержки надёжнее, чем тридцать отдельных собственников.


Пешая доступность якорит андеррайтинг. Объёмы крыши SOL, закатный трафик La Brisa, будний ужин в Shelter, выход к пляжу в конце переулка. Цена — в дистанции до горизонта. Тридцать три года, без продления в документах сделки — жёсткое окно. Лендлорд, выстраивающий модель доходности с фиксированным сроком на канале аренды кочевникам, считает математику чисто. Покупатель, мыслящий десятилетиями наследия или передачей семье, — нет.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМенгви
ТипКвартира
Спален1
Площадь60 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиIII квартал, 2026
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 250 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $