Квартира с 1 спальней в Кедири, Табанан, Бали (14454)

Описание объекта

Семейная инфраструктура внутри ворот — необычный ход здесь: детский сад, школы, продуктовый магазин и ресторанный кластер находятся внутри или прямо рядом с этим комплексом из 28 юнитов в Nuanu City, Табанан. Такой микс редок в этом субрынке, и он меняет экономику гостя — короткая аренда смещается к более длинным заездам, а пол загрузки в среднем сезоне выше, чем на полосе Чангу.

Лестница остаётся узкой: апартамент на 1 спальню 60 м² за $118,700, однушка 76 м² с собственным бассейном и вилла на 3 спальни 189 м² на участке 200 м² с собственным бассейном за $279,000. Срок — 25 лет плюс приоритетное продление на 25 лет, 50 лет в сумме; сдача намечена на май 2026 года. Инфраструктура на территории намеренно сфокусирована — бассейн, продуктовый магазин, ресторан — рассчитана на сообщество из 28 собственников, а не на гостиничную ротацию.

Luna Beach Club держит прибрежный край в трёх минутах, центр Чангу — десять минут, программирование Nuanu продолжает уплотняться. Компромисс — глубина арендного пула: 28 юнитов мало, если покупателю нужен стабильный программный канал короткой аренды, и индивидуальный маркетинговый результат будет значить больше, чем масштаб здания.