Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14266)

• Первый взнос — 30% (при подписании договора), остаток — по строительным этапам до сдачи в декабре 2027;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• От 1 до 3 км до пляжа Бингин, 8 км до Меласти, 20 км до аэропорта Нгурах-Рай;
• Ulu Fit, Sando, Pizzeria Italia, Gooseberry и Fondue Recovery — небольшой набор заведений, который определяет атмосферу Бингина круглый год, — всё в зоне ежедневного использования;
• Подъездная дорога узкая, спуск к пляжу — по лестнице: это особенность Бингина, которую покупатели принимают как условие.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Ресепшн, консьерж-сервис, кафе, спортзал и парковка на территории — достаточно, чтобы программа управляемой аренды работала без зависимости от внешних объектов;
• У этой виллы — собственный бассейн и выделенная парковка;
• До сдачи объекта остаётся более 20 месяцев строительства.

Прогнозируемая доходность:
• Около 11,75% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которые хотят приобрести фрихолд на Буките с управляемой арендой вдоль побережья Улувату;
• Долгосрочным владельцам, которые ориентированы на бессрочное владение, а не на лизхолд на 25–30 лет, характерный для этого района;
• Инвесторам, готовым входить на стадии строительства и ждать до конца 2027 года в обмен на цену до сдачи объекта.

Покупателям, которым нужен готовый объект, стоит рассматривать небольшие готовые комплексы — фрихолд в сочетании с полным набором инфраструктуры здесь означает более долгое ожидание до сдачи.