Купить виллу с 1 спальней в Кедири, Табанан, Бали от Anteya (14335)

Вилла с 1 спальней в Кедири, Табанан, Бали (14335)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (16) Предложить свою цену

ID14335 $ 189 700

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14335

Описание объекта

1-спальная вилла в Ньяньи, Табанан — вилла 70 м² с собственным бассейном в курортном комплексе из 103 объектов на черноморском побережье Бали, в непосредственной близости от Nuanu City. Срок сдачи — июнь 2028. Стоимость $189,700 на лизхолде суммарно 47 лет.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 27 лет с приоритетным правом продления на 20 лет (суммарно 47 лет);
• Первый взнос — 30% (при подписании договора), остаток — рассрочка на 24 месяца;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• Комплекс расположен внутри Nuanu City — на территории и рядом Aurora Media Park, Lumeira Social Wellness Complex, ресторан восточной кухни ZAHR и международная школа ProEd Global School;
• Пляж Ньяньи — 1,1 км, Sunset Beach Tanah Lot — 1,2 км; черноморское побережье визуально отличается от золотого песка большинства балийских пляжей;
• На расстоянии пешей прогулки — кафе The Leaf (140 м) и альпака-ферма Pacha (350 м).

Об этой вилле:
• 1-спальная вилла 70 м² с собственным бассейном — $189,700;
• Ожидаемый ROI до 17,8% при сроке окупаемости 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды;
• Выделенная парковочная зона на территории.

Инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, терраса на крыше, ресепшн, сад и парковка — в масштабе комплекса из 103 объектов;
• Пешая доступность к Aurora Media Park, Luna Beach Club и Lumeira — уровень инфраструктуры, которого нет в Чангу.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на раннее вхождение в один из новых творческих кварталов Бали;
• Покупателям, которым нужна вилла с собственным бассейном на входе в линейку вилл;
• Долгосрочным владельцам, делающим ставку на черноморское побережье как отличительную черту для платформ посуточной аренды.

Инвесторам, ориентированным на доход с аренды уровня сложившегося Чангу, стоит учитывать, что Nuanu City пока набирает инфраструктуру — и ценообразование уже отражает этот риск.

Написать продавцу