Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14371)

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• Jl. Ancak Sari, Пекату — 2,6 км до пляжа Бингин (около 8 минут на скутере); Паданг-Паданг в короткой доступности;
• Комплекс расположен в глубине от скального побережья Бингина — разница в цене по сравнению с виллами прямо на краю скалы отражает именно это;
• Savaya, Single Fin и храм Улувату — в пределах обычного маршрута на скутере.

Прогнозируемая доходность:
• Около 14% ROI, примерно $64,000 дохода в год, окупаемость около 7,2 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Сроки строительства и сдача:
• Срок сдачи объекта — май 2026; около 12 месяцев строительного риска остаётся;
• Сдаётся без меблировки: отделка и мебель в стоимость не входят.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду на Буките и готовым работать в рамках суммарного лизхолда 33 года;
• Покупателям, которым нужен редкий участок в 279 м² — с лучшими показателями для семейной или групповой аренды.