Купить виллу с 3 спальнями в Унгасан, Бадунг, Бали от Anteya (14435)

Вилла с 3 спальнями в Унгасан, Бадунг, Бали (14435)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (3) Предложить свою цену

ID14435 $ 600 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14435

Описание объекта

3-спальная вилла с собственным бассейном в комплексе из 14 вилл в Балангане, на полуострове Букит, Бали — форму владения (лизхолд или фрихолд) покупатель выбирает при подписании; срок сдачи — март 2027. Стоимость $600,000.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд или фрихолд — форму владения покупатель выбирает при подписании договора;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена;
• Срок сдачи — март 2027; на Буките сопоставимые объекты нередко сдаются с задержкой.

Локация:
• Пляж Баланган — 1,1 км от входа, 7 минут пешком; до храма Улувату около 25 минут на машине;
• Rock Bar и El Kabron — в нескольких минутах на скутере; главные ориентиры закатного побережья;
• BALAGAN Resto & Lounge Bar (270 м) и Bombora Sunset Bar & Cafe (330 м) — рестораны на соседней улице.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Спортзал, терраса на крыше, спа и кафе — инфраструктура, которая позволяет вести краткосрочную аренду без зависимости от внешних объектов;
• Частный бассейн у каждой виллы.

Эта вилла:
• 3 спальни, 3 санузла; 197 м² застройки на участке 245 м², частный бассейн, паркинг 1+1;
• $600,000 — 10% ожидаемый ROI.

Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым важна опция фрихолда на Буките при цене лизхолда;
• Владельцам, готовым к сроку сдачи в марте 2027 и понимающим специфику строящихся объектов на Буките;
• Инвесторам, ориентированным на прогнозируемую доходность по этой конфигурации (по модели застройщика).

Если важен завершённый актив или пляж в шаговой доступности — стоит рассматривать готовые объекты в Балангане: этот комплекс строится и сдаётся через год.

Написать продавцу