Вилла с 3 спальнями в Семиньяк, Бадунг, Бали (14547)

• Первый взнос — 20% (при подписании договора).

О локации:
• Double Six Beach, Seminyak Beach, торговый квартал Seminyak Village и пляжный клуб Ku De Ta — в пешей доступности;
• Gusto Gelato & Caffé (170 м) и Tanuki Sushi Bar (170 м) — кафе и рестораны прямо на улице;
• Сложившийся пояс ресторанов и магазинов Семиньяка держит высокий потолок суточных ставок в районе — три десятилетия непрерывного международного турпотока.

Доходность и окупаемость:
• Ожидаемый ROI — 15,3%;
• Первый взнос 20% — относительно лёгкий порог входа с учётом формата фрихолд;
• Остаток — по строительным этапам до сдачи объекта в мае 2027;
• Показатель доходности посчитан как прогнозируемый (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Семьям, которые хотят жить в центральном Семиньяке и ценят инфраструктуру, рассчитанную на детей, — без ориентации проекта на вечеринки и краткосрочный туристический поток;
• Инвесторам с долгосрочным горизонтом, для которых фрихолд важнее, чем лизхолд в соседних районах;
• Покупателям, которые ищут самобытный архитектурный стиль, а не стандартный тропический минимализм, — в вилле авторский текстиль в технике батик и проработанные архитектурные детали.

Покупателям, которым нужна арендная недвижимость с немедленным выходом на рынок, стоит рассматривать уже сданные объекты в Семиньяке — здесь горизонт строительства составляет 14 месяцев до мая 2027.