Вилла с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14490)

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 29 лет — продление на текущий момент не предусмотрено;
• Земля в оранжевой зоне — нестандартное зонирование, проверить с застройщиком;
• Объект на стадии строительства, сдача в ноябре 2026.

Локация и пешая доступность:
• Sensorium — 10 м от ворот; La Brisa — 800 м; Echo Beach в конце той же прогулки;
• Avocado Factory, Blacklist Coffee, Jungle Padel, Crate Cafe и Body Factory — несколько минут на скутере;
• Творческая часть Переренана — пешая доступность к кафе и ресторанам, более живой стиль, чем в южной части Беравы.

Удобства и общие зоны:
• Приватный бассейн и частная сауна — оздоровительный элемент, нетипичный для этого ценового диапазона;
• Оздоровительная инфраструктура для ежедневного использования;
• Парковка только для мотоциклов — автомобильная парковка не предусмотрена.

Ориентир по доходности:
• Прогнозная ROI 17,2%, окупаемость около 6,8 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Операторам краткосрочной аренды, рассматривающим виллу в Переренане с оздоровительным отличием;
• Инвесторам, рассматривающим премиальный ценовой сегмент суточной аренды на платформах — сауна реально работает на ставку;
• Владельцам, планирующим жить в вилле самостоятельно, с оздоровительной инфраструктурой для ежедневного использования.

Покупателям, которым необходима автомобильная парковка или гарантированный длительный срок аренды, стоит рассматривать другие варианты.