Вилла с 2 спальнями в Семиньяк, Бадунг, Бали (14539)

Локация:
• До пляжа Семиньяк — 3 км, до аэропорта Нгурах-Рай — 11 км; зрелая инфраструктура района, но до пляжа пешком не добраться;
• Bamboo Restaurant (70 м) и Damascus Shawarma (80 м) — рестораны в двух шагах от комплекса;
• Prana Spa (220 м), Bali Fitness Seminyak (280 м) и De Uma Mart (320 м) — оздоровительные услуги и продукты в пешей доступности.

Эта вилла:
• 2 спальни, 2 санузла; 104,7 м² застройки на участке 63 м², два этажа, частный бассейн;
• распределение 10% прибыли между владельцем и оператором согласует стимулы на весь арендный сезон — выбирать оператора самостоятельно после сдачи не нужно;
• $174,990 — 18% ожидаемый ROI (целевой показатель оператора до завершения первого операционного года).

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым нужна компактная вилла с бассейном в Семиньяке при бюджете до $200 000;
• Инвесторам, предпочитающим заранее сформированную схему распределения прибыли с оператором — без самостоятельного поиска партнёра после сдачи;
• Владельцам, для которых важна близость к аэропорту и плотность сложившейся инфраструктуры района, а не пешая доступность к пляжу.

Тем, кто ищет виллу с выходом к пляжу пешком, стоит рассматривать Петитенгет или Бераву — 3 км до пляжа Семиньяк — это поездка на скутере, не прогулка.