Квартира с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали (14176)

О локации:

• Восточный край Убуда, 1 минута до парка Aura и 4 минуты до Леса обезьян на машине;
• Центральный рынок Убуда 8 минут и Королевский дворец 9 минут; земля в жёлтой зоне — жилое использование;
• Внутренний Бали — рисовые поля, а не побережье; ближайший пляж примерно в 16 км.

Сервис резорта и программа на территории:

• Управляемая оператором арендная программа со структурированным оздоровительным наполнением — йога, спа, сауна, звуковые и водные терапии;
• Инфинити-бассейн с видом на рисовые поля, ресторан с акцентом на здоровое питание, бар, зона отдыха, кинотеатр под открытым небом и консьерж.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Апартаменты 1BR площадью 44,6 м² за $149,900 — доход до $22,899 в год от аренды (прогнозируемый ROI 13,1%, окупаемость 7,6 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Покупателям, которых притягивает джунглевый и культурный пояс Убуда и которым нужен управляемый юнит внутри оздоровительного резорта;
• Тем, кто ценит арендную программу под управлением оператора больше, чем самостоятельное управление отдельной виллой;
• Долгосрочным владельцам, готовым к горизонту 63 года и трёхлетнему ожиданию сдачи.

Если нужен серфинг или доступ к пляжу — стоит смотреть на побережье: это внутренний адрес в Убуде примерно в 16 км от моря, и у этих апартаментов нет собственного бассейна.