Вилла с 1 спальней в Пекату, Бадунг, Бали (14376)

Описание объекта

170 000 USD — за готовую виллу в коридоре Padang Padang–Thomas Beach в Улувату, где основной инвентарь сегодня держится выше 200 000 USD. Этот ценовой пол и есть аргумент для входа. Три виллы, сдача — май 2025 года, все на одном плане: однокомнатная 65 м² на участке 110 м². В каждой ванна и кондиционер, у части юнитов частный бассейн, остальные подключены к общему бассейну внутри периметра.

Метраж нацелен на ротацию формата Airbnb, а не на собственное проживание, и арендный спрос коридора расходится по трём слабо связанным когортам гостей: сёрферы, длительные удалённые специалисты и аудитория премиальных мероприятий — это смягчает односекционную сезонность. Прогулки по скалам и именные сёрф-споты — постоянная тяга, F&B верхнего уровня — в радиусе пешей досягаемости.

Два ограничения честно лежат сверху. Первое — масштаб. Комплекс из трёх юнитов работает без штатной команды на месте, без общественной инфраструктуры за пределами самого бассейна, и арендные операции ложатся на собственника или на нанятого управляющего, а не на отельную команду.