Вилла с 1 спальней в Пекату, Бадунг, Бали (14482)

• 30% при подписании;
• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена.

Локация, район и окружение:
• 1,9 км от пляжа Pantai Nunggalan — короткая поездка на скутере до премиальной прибрежной части Букита;
• 120 м до Pantai Nyang Nyang, 540 м до точки парапланеризма Ulu Paragliding, 1,3 км до Kecak Fire Dance на закате;
• Utilis Bali Bar (140 м) и Matchamour (380 м) — рестораны на той же улице.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, ресторан, ресепшен, сад, парковка и круглосуточная охрана — гостиничная операционная модель, а не приватная вилла;
• Юнит НЕ имеет собственного бассейна — это структурное ограничение. Формат с общим бассейном читается на платформах посуточной аренды иначе, чем 1-спальная вилла с собственным бассейном в том же индексе.

Прогнозируемая доходность:
• ROI около 20,8% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Начинающим балийским инвесторам, желающим экспозиции в Нунггалане ниже чека $200K;
• Покупателям, готовым обменять продукт с собственным бассейном на гостиничную модель с общими удобствами;
• Тем, кто ориентируется на район у скал и согласен ездить к пляжу на скутере, а не ходить пешком.

Покупателям, считающим экономику по ставкам с собственным бассейном, стоит рассматривать комплексы Бингина и Паданг-Паданг — продукт с общим бассейном попадает в другой ценовой диапазон.